취업 | [NMSI, Inc] 모기지 심사 및 심사 보조/모기지 채권 유동화 2021 신입사원 수시채용

[업무내용]

[NMSI는 어떤 회사인가요?]

NMSI (National Mortgage Services, Inc.) 는 2008년 미국 LA에 설립된 모기지 렌더 (Mortgage Lender) 회사입니다. 현재 캘리포니아 지역 최대 규모의 렌더 중 하나로 손꼽히며 앞으로 이름에 걸맞게 미국 전역으로 사업을 확장하는 것을 목표로 삼고 있습니다. 작년 2020년에는 기록적인 $6 Billion USD 규모의 펀딩을 달성하였으며 미국 각 주에 사무실 및 mortgage license를 확보하고 있습니다.

 
[“모기지론”과 “모기지 렌더”라는 개념이 생소합니다]

“모기지론 (Mortgage Loan)”이란 쉽게 말해 주택담보대출이라고 생각하시면 됩니다. 한국의 주택금융시장은 상대적으로 규모가 작고 일차원적이며 단순한 유통 구조를 가지고 있습니다. 반면 미국의 주택금융시장은 미국 경제의 매우 큰 부분을 차지하며 다양하고 고도화된 자금 조달 구조와 단계별로 전문화된 여러 시장 참여자들이 존재합니다. 이런 시장에서 “모기지 렌더”란 다양한 모기지 상품에 대한 전문적인 지식과 여러 자금 조달 방법을 바탕으로 렌더의 원칙과 기준에 부합하는 소비자들에게 모기지론을 해주며, 이 론들을 모아 증권화 시켜 제2모기지 시장으로 유통될 수 있도록 중간 다리 역할을 하는 회사라고 보시면 됩니다.

[각 부서에서 어떤 일을 하는지 궁금합니다]

*Submission/Compliance – 모기지론의 첫 관문으로서 대출 심사에 필요한 서류를 검수하여 예비견적서를 작성 및 발송합니다.
*Underwriting – 모기지론의 최종 심사 및 결정권을 행사하며 총괄적인 관리를 책임집니다. 제3 자 보고서를 포함한 신용평가서, 감정평가서, 소유권, 세금 기록, 소득/재무/자산 정보, 은행 명세서, 각종 위험 및 홍수 보험, 부동산 담보 대출에 필요한 모든 법률 문서를 평가 및 분석합니다.
*Quality Control – 대출자의 신원, 상환능력 및 부채비율 심사를 위한 서류를 확인하며 대출 대상 주택의 가치 및 리스크를 점검합니다.
*Closing– Loan Document 단계에서 모기지론 진행 시 필요한 법적 서류를 단계별로 발행하며 관계 법령 위반 사항 여부를 사전 검토합니다. Funding 단계에서는 모기지론의 최종단계로서 수수료 및 세금 관련 비용을 계산하여 최종 대출금액 산정 후 warehouse 융자은행을 통해 송금 및 대출을 진행합니다.
*Post Funding – 펀딩 후 MBS 발행을 위해 모기지론을 투자자들이 모여 있는 2차 모기지 시장으로 판매합니다. 각 투자자들의 특성 및 내부 가이드라인을 확인하고 섭미션부터 펀딩까지 론이 Fannie Mae 와 Freddie Mac 등 금융기관들의 지침과 법규를 위반하지 않았는지 검수합니다.
 
[다른 렌더들과 차별화된 NMSI만의 경쟁력은 무엇인가요?]

첫째, “사람”입니다. 성공하는 회사들의 밑바탕에는 항상 성공하는 문화가 자리잡고 있습니다, 그리고 그 문화는 결국 그 회사를 구성하고 있는 “사람”들에 의해 만들어진다고 생각합니다. 동료에 대한 존중과 배려, 고객에 대한 진실성과 타협하지 않는 윤리의식은 NMSI 구성원들을 하나로 통합하는 가치입니다.
둘째, “혁신”입니다. 21세기에 들어서 업종을 불문한 모든 분야에서 기술 혁신으로 인한 지각변동이 일어나고 있습니다. 모기지 업계 또한 마찬가지입니다. 이에 저희는 일찍이 “NPRESS”라는 NMSI만의 고유 랜딩 플랫폼을 개발해서 운영 중이며 “AILSA”라는 인공지능 심사 프로그램을 개발하여 심사 과정에서 발생할 수 있는 모든 에러를 최소화하려 노력 중입니다.
셋째, “젊음”입니다. NMSI는 전통적인 렌더들 혹은 은행들과 비교해서 상대적으로 젊은 직원들로 이루어져 있습니다. 따라서 경쟁사들과 비교해 열린 사고와 유연성을 통해 시시각각 변화하는 고객들의 니즈와 시장 상황에 한발 더 빠르게 대응하고 있습니다. 업계 경력이 풍부하고 전문성 높은 선배들과 젊은 직원들의 시너지를 통해 미국 모기지 업계에서 경쟁우위를 점하고 혁신을 이루어 내기 위해 매일 치열한 노력을 하고 있습니다.
 
[입사 후 성장 과정을 알고 싶습니다]

처음 입사 후에는 모기지 론의 첫 신청단계부터 마지막 펀딩이 되기까지 각 단계별로 전문화된 다양한 지원 부서에 배치가 됩니다. 이러한 다양한 부서에서 경험을 쌓은 후에는 업무평가와 필기시험을 통해 저희 론들을 여러 투자자들이 모여 있는 2차 모기지 시장으로 판매하는 Post Funding 부서, 혹은 궁극적으로 모기지 론의 직접적인 심사를 담당하는 Underwriting 부서로 진급하게 됩니다. 추후 Underwriter로서 전문성을 키워 나가고 본인의 의지와 회사의 이해관계에 의해 한국 또는 미국에서 모기지 업계 전문가로서 다양한 직책을 수행할 수 있습니다. 

[지원방법]

[접수마감일]

9월 30일 23시 59분 마감

[지원방법]

지원링크 : https://www.superookie.com/jobs/613b05ac8b129f294316ea7c